^{E.E.O.G - ESCRITÓRIO DE ENGENHARIA ODAIR GARCIA}

              

          

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^{VISTORIA TÉCNICA}  

Vistoria Técnica é a consulta pericial feita "IN LOCO", ou seja, feita no local dos fatos. O profissional ao encargo dela poderá ao seu critério, comparecer ou não munido de equipamentos, ou ainda solicitar o concurso, ou testes, de outros profissionais ou empresas, caso seja imprescindível para o estudo e conclusões finais sobre o problema havido.

Normalmente, a vistoria técnica é solicitada pelo cliente de duas formas distintas:

1. Vistoria Técnica sem o fornecimento de Laudo Técnico: essa modalidade da vistoria é aplicável quando o cliente está ainda na fase de formar o seu juízo sobre o assunto. Ele pretende ouvir uma opinião técnica sobre o assunto para saber como pode resolvê-lo, ou se tem solução, ou ainda se corre riscos.

2. Vistoria Técnica com o fornecimento de Laudo Técnico: essa modalidade da vistoria é aplicável quando o cliente já tem certeza do porque e por quem os danos foram causados, e já tem a nítida intenção de resolver o problema com terceiros, quer seja amigável ou juridicamente, ou ainda, quer se precaver para o futuro, realizando o que se chama de PRODUÇÃO ANTECIPADA DE PROVAS, muito conhecida como "Rei memorium ad judicia".

Nesse segundo caso a vistoria é mais complexa, pois o profissional responsável deverá, quando possível, registrar o que observa em fotos, estudar e reunir todos os documentos e provas que julgar necessárias, fazer levantamento junto à órgão públicos, etc..., tudo no interesse de fornecer um Laudo Técnico, resultado final desse tipo de vistoria.

Para que tenha validade jurídica com relação às conclusões técnicas emitidas, o profissional deverá recolher a A.R.T - Anotação de Responsabilidade Técnica, ao C.R.E.A - Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia, que é o documento competente para vincular a ação do profissional e garantir que ele tenha seu registro normalmente regulamentado no Conselho, e que o trabalho se encontra dentro de suas atribuições profissionais.

Consta também do escôpo da vistoria técnica, a opinião do profissional na resolução do problema, ou seja, o que deve ser feito, qual a técnica e materiais indicados e o custo dos trabalhos a executar para que os problemas sejam sanados.

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Última modificação: 22 March, 2004