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SUGESTÃO
DE PREÇOS DE CUSTOS DE PROJETOS E OBRAS
Abaixo, para
sua melhor orientação, fornecemos tabela estimativa de custos de projetos e
obras, com um exemplo para facilitar a visualização e compreensão desses
custos.
Esses preços
são estimativos, pois, os projetos e obras devem ser orçados caso a caso.
Muitos parâmetros estão envolvidos no estabelecimento dos custos de projetos e
obras, e para citar alguns temos: tipo de obra, qualidade e nível de
acabamentos, número de projetos contratados, forma de contratação e
condução da obra (empreitada, administração, fiscalização, etc...)
Quaisquer
outras dúvidas, utilize-se da seção Fale Conosco e teremos o maior prazer em
esclarecê-las.
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E.E.0.G. -
Escritório de Engenharia |
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data: |
Jun- 04 |
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Valores estimados para custos de
projeto e obra |
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Item |
Discriminação |
Valor-R$ |
Unidade |
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| 1. |
CONSULTAS |
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| 1.1 |
no
Escritório |
50,00 |
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| 1.2 |
pela
Internet |
30,00 |
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| 1.3 |
a
Domicílio |
80,00 |
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| 1.4 |
na
Obra ( in loco ) |
100,00 |
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2. |
PROJETOS
RESIDENCIAIS |
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2.1 |
Arquitetônico
(inclui projeto arquitetônico+simplificado+autoria+responsabilidade
técnica+serviços de aprovação de projetos) |
12,00
|
m2
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2.2 |
Executivo (inclui
projeto executivo+memorial descritivo) |
12,00 |
m2. |
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2.3 |
Projeto
Estrutural |
8,00 |
m2. |
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2.4 |
Projeto Elétrico
(inclui instalações+telefonia) |
8,00 |
m2. |
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2.5 |
Projeto
Hidráulico (inclui instalações, esgotos e águas pluviais) |
8,00 |
m2. |
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2.6 |
Orçamento e
Cronogramas Físico-Financeiro |
2,00 |
m2. |
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3 |
CONSTRUÇÕES
RESIDENCIAIS (empreitadas) |
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3.1 |
Fornecimento de
material e mão-de-obra |
640,23 |
m2 |
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3.2 |
Fornecimento
somente de mão-de-obra com N.Fiscal |
351,29 |
m2 |
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3.3 |
Fornecimento
somente de mão-de-obra sem N.Fiscal |
292,74 |
m2 |
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4 |
SERVIÇOS DE
ADMINISTRAÇÃO/FISCALIZAÇÃO |
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4.1 |
Administração
geral da obra |
10% |
valor obra |
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4.2 |
Fiscalização de
obra |
6 sal.mínimos |
mês |
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5 |
VALOR MÉDIO DE
CUSTOS DE OBRA |
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5.1 |
Casa residencial
padrão baixo |
633,83 |
m2 |
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5.2 |
Casa residencial
padrão normal |
704,25 |
m2 |
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5.3 |
Casa residencial
padrão alto |
788,76 |
m2 |
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Observações: |
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1 |
Os valores são
sugestivos, pois dependem caso a caso do tipo e da dificuldade da obra. |
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2 |
A unidade em m2.
refere-se à área da obra a ser construída. |
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3 |
O valor atual do
salário mínimo referido na Tabela é de R$200,00. |
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4 |
Os valores de
custos de obra são médios, pois dependem muito |
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do tipo de
acabamento a ser empregado na obra. |
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EXEMPLO |
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Vamos supor uma
casa residencial de padrão normal, com área de:
250 m2. |
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1 |
custo da obra
(250,00m2 x R$ 704,25)= |
176.062,50 |
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2 |
custo dos
projetos |
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2.1 |
Arquitetônico
(250,00m2 x R$ 12,00)= |
3.000,00 |
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2.2 |
Executivo
(250,00m2 x R$ 12,00)= |
3.000,00 |
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2.3 |
Estrutural
(250,00m2 x R$ 8,00)= |
2.000,00 |
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2.4 |
Elétrico
(250,00m2 x R$ 8,00)= |
2.000,00 |
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2.5 |
Hidráulico
(250,00m2 x R$ 8,00)= |
2.000,00 |
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2.6 |
Orçamento e
cronogramas físico-financeiro (250,00m2 x R$ 2,00)= |
500,00 |
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